Набираем высоту!
Ирина Павлова
генеральный директор ООО «СМСС Недвижимость»
Сибирь, по мнению писателя и общественного деятеля Александра Проханова, «всегда была для русских предметом ожидания Чудесного и придания всей русской истории устремлённости в будущее». Сегодня вектор динамичного развития региона поддерживает одна из крупнейших строительных компаний Сибирского федерального округа – ГК СМСС, руководит которой семейная чета Павловых – Анатолий Владимирович и Ирина Валерьевна.
О том, как строители меняют облик столицы Сибири и качество жизни её жителей, а также о новых проектах, поднимающих регион на небывалую высоту, в интервью Leaders Today рассказала Ирина Павлова.
LT: Ирина Валерьевна, почти 20 лет ГК СМСС занимается строительством в Новосибирской области. Исходя из этого опыта, как вы чувствуете регион сегодня, каковы его дух и ритм жизни?
ИРИНА ПАВЛОВА: Дух и ритм любого города создают его жители. Новосибирцы же всегда славились своим упорством, смекалкой, трудолюбием, поэтому и город наш удостоен почётного звания – «Город трудовой доблести». Для многих молодых людей и для семей, переезжающих в Новосибирск из других регионов, это ещё и город возможностей, где есть все условия для динамичного старта, карьерного роста и самореализации.
ГК СМСС не просто строит объекты жилой, коммерческой
и социальной инфраструктуры, а задаёт тренды
на строительном рынке СФО
Все эти годы наша компания не просто строит объекты жилой, коммерческой и социальной инфраструктуры, а задаёт тренды на строительном рынке СФО. Мы одними из первых осваиваем новые технологии и повышаем планку качества жизни в регионе. Новосибирск для меня – это дом, малая родина, а ещё место, которое хочется обустраивать, украшать, делать лучше. Ведь третий по статусу город страны этого достоин! В силу своих возможностей ГК СМСС активно включается в процесс благоустройства территорий. На благо города, например, второй этап Михайловской набережной был полностью реставрирован силами и финансами нашей компании. Сейчас рядом с Заельцовским парком наша компания строит ЖК «Бирюзовая жемчужина». Для жителей этого комплекса мы планируем обустраивать и набережную – на берегу поставили табличку: «Начало набережной». Есть идея соединить этот участок с Михайловской набережной, чтобы наш город, разделённый рекой на два берега, имел достойный променад вдоль Оби. Насколько эта идея осуществима, не знаю, но мы со своей стороны будем стремиться к её воплощению.
И наверняка, есть те, кто открыл для себя Новосибирск через ГК СМСС, приобретя жильё или коммерческие помещения. Наблюдая своих покупателей, что можете сказать о людях? Кто составляет активную часть нашего региона?
Каждый проект компании – это отдельная история, которую начинают писать строители, а продолжают – наши клиенты, будущие счастливые жители. Конечно, на стадии идеи, разработки концепции жилого комплекса, мы чётко понимаем, какая у него должна быть смысловая наполненность, кто будет здесь жить. Если перепутать реальный портрет покупателя с желаемым, и попытаться построить для одной категории людей, а продавать другим – ничего хорошего из этого не выйдет. Как же понять, чего хочет и на что рассчитывает потребитель?
Каждый проект компании – это отдельная история, которую начинают писать строители, а продолжают – покупатели
Всё просто – нужно чувствовать людей, их потребности и тот образ жизни, который они ведут. Портреты же клиентов очень разные – у всех свои вкусы, привычки, запросы и финансовые возможности. Угодить каждому человеку – сложно, но попытаться создать проект, который будет совпадать с ценностями потенциальных клиентов, вполне по силам. И сданные объекты ГК СМСС яркое тому подтверждение.
Говоря об общих ценностях, что вы имеете в виду?
Во-первых, доверие. За 19 лет у ГК СМСС сложилась репутация застройщика, которому можно доверять, поэтому большинство наших клиентов спокойно приобретают недвижимость на нулевом этапе строительства, когда ещё нет ничего, кроме красивых эскизов проекта будущего комплекса. Наши постоянные клиенты знают, что в день сдачи их ожидания и реальность не разойдутся в разные стороны. Всё – от планировок и мест общественного пользования до зон спокойного отдыха и занятий спортом – будет один в один таким же, как на презентационных материалах. Буквально недавно состоялась торжественная выдача ключей на ЖК «Коперник» – это второй дом из триады высоток, посвящённых выдающимся учёным и мыслителям. Первый ЖК «Ломоносов» уже заселён, в следующем году планируем сдачу жилого комплекса «Менделеев». Приёмка и выдача ключей – это всегда большой праздник, который компания с большим удовольствием устраивает для новосёлов. Счастье в глазах людей, их искренние эмоции радости – это то, ради чего мы работаем и созидаем.
Во-вторых, образно говоря, недостаточно только построить корабль, нужно ещё и успешно отправить его в самостоятельное плавание. Мы ценим время наших клиентов, ведь многие, продают своё старое жильё, берут ипотечные кредиты в ожидании возведения нового дома. Наших объекты строители сдают минимум на полгода раньше изначально заявленных сроков, чтобы люди могли быстрее приступить к ремонту. Высокое качество черновой отделки стен, пола и потолка в квартирах позволяет собственникам оперативно застелить пол, положить плитку в «мокрых зонах» и завезти первую мебель, чтобы уже начать жить, добавляя нюансы к ремонту на свой вкус.
Если каждый проект компании – это отдельная история, можно ли сказать, чтоГК СМСС как ведущий застройщик в Новосибирске создаёт в городе собственный архитектурный стиль?
Наша компания задаëт тренды, меняет вид города в лучшую сторону. Появилось даже такое выражение «Павловский стиль». Каждый наш проект уникален. Продумано всë для комфортного проживания от удобных планировок и мест общего пользования до придомовой территории. Мы не строим типовые дома, разрабатывая каждый раз уникальные в технологическом и дизайнерском плане проекты, по-своему красивые и удобные, а, главное, востребованные разными категориями граждан. Для нас это всегда путь первооткрывателя, полный испытаний, сложностей и титанического труда. Но тем интереснее процесс, в результате которого человек получает жильё мечты, а облик города заметно преображается. Когда-то наша компания одна из первых в регионе задала тренд на здоровый образ жизни и все свои комплексы оснастила спортивными площадками для детей и взрослых. Теперь мы пошли дальше и строим уже три объекта со своими бассейнами, доступными для всех жителей.
А впереди нас ждёт новая высота, в буквальном смысле! Когда-то ГК СМСС построила самое высокое 29-этажное здание в Новосибирске – ЖК «Чикаго», в ближайшей перспективе собираемся поставить новый рекорд, воздвигнув «Чикакго-2» высотой в 60 этажей.
Впечатляющие планы! Предположу, что вот такой способ – мыслить глобально и открывать новые горизонты – это не только семейная черта, но и результат большой насмотренности. Ведь вы много путешествуете. А что есть такого на сибирской земле, чего нет нигде больше? Почему всегда хочется возвращаться сюда, домой?
Ну как почему? Потому что – это наш дом и где бы ты ни был, всегда хочется вернуться к родным пенатам. Нам бы только в Сибири климат немного помягче сделать, да погоду получше, чтобы людям жилось легче. А в остальном мы, как и многие другие сибиряки, выбрали это место для жизни и ведения бизнеса. Возможно, когда-то мы захотим переехать в другие края, но это будет совсем другая история. А пока есть силы и желание, мы будем и дальше отстаивать интересы Новосибирской области, влиять на её развитие и улучшать пространство вокруг.
